<\/p>\n
Se acaba 2024 y vienen los balances. N\u00fameros m\u00e1s, n\u00fameros menos, lo cierto es que el mercado inmobiliario nacional cont\u00f3 con una serie de situaciones durante el presente a\u00f1o que hacen pensar en un prometedor 2025 en lo que a venta de inmuebles nuevos respecta, sean estos para vivir o bien para invertir.<\/p>\n
Es as\u00ed como desde Activo M\u00e1s Inversiones, empresa de venta de propiedades l\u00edder en el pa\u00eds, ya avizoran un nuevo a\u00f1o con algunas sorpresas y otras no tanto en lo que se refiere a la comercializaci\u00f3n de departamentos nuevos, apuntando a que las comunas y ciudades con mayor desarrollo en este aspecto debieran ser \u201clas grandes capitales de Chile\u201d, seg\u00fan explica Jos\u00e9 Tom\u00e1s Falcone, Gerente de Ventas de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n
\u201cLo anterior, se explica porque si ponemos en perspectiva los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, desde la pandemia en adelante, esta vino a decirnos que pod\u00edamos trabajar de diferentes maneras. Una de esas es de forma remota, como todos lo hemos vivido; pero hoy, con la paulatina vuelta a la normalidad, muchas empresas han decidido volver a trabajar presencialmente de manera definitiva\u201d.<\/p>\n
Coquimbo y La Serena asoman a la cabeza en el norte<\/strong><\/p>\n La Regi\u00f3n de Coquimbo marcar\u00e1 la pauta en lo que ser\u00e1 un 2025 cargado de expectativas para el rubro inmobiliario. As\u00ed es como justamente Coquimbo, en primer lugar, y a un nivel similar, pero en menor medida, La Serena, se perfilan como las zonas del norte que mejor desempe\u00f1o tendr\u00e1n en la venta de inmuebles de cara al pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n De un universo de 1.169 departamentos nuevos vendidos por la empresa entre enero y noviembre de 2024, en La Serena se comercializaron 13, en una cifra que, estiman, debiera subir con creces para 2025, d\u00e1ndole as\u00ed espacio tambi\u00e9n a su comuna hermana, Coquimbo, para que luzca una buena performance en los pr\u00f3ximos doce meses.<\/p>\n \u201cDado el importante desarrollo habitacional y estructural de La Serena, proyectamos que durante el siguiente a\u00f1o la comuna que m\u00e1s crezca en el rubro inmobiliario sea Coquimbo. Lo anterior, se da tambi\u00e9n por una serie de nuevos proyectos que se est\u00e1n materializando en este lugar, hecho que se suma a los innegables atractivos tur\u00edsticos de la zona y a la calidad de vida que ofrece, lo que debiera traer buenos n\u00fameros para esta ciudad en 2025\u201d, explica Falcone.<\/p>\n Temuco, Concepci\u00f3n y Puerto Montt se mantienen en la cima en la zona sur<\/p>\n La fuerte tendencia del norte de Chile que proyecta un 2025 enfocado en las grandes capitales regionales, se repite de la misma forma en el sur. Lo anterior, se ve reflejado en regiones como la de La Araucan\u00eda, la del Biob\u00edo o la de Los Lagos.<\/p>\n Si bien en 2024 el eje principal fue Temuco, zona donde la compa\u00f1\u00eda comercializ\u00f3 en los primeros once meses del a\u00f1o un total de 142 departamentos nuevos, ubicando a esta comuna como la tercera con mayores ventas de la empresa, lo cierto es que tambi\u00e9n hubo movimiento en otras zonas, como Concepci\u00f3n, sitio que al igual que Puerto Montt espera un 2025 cargado de nuevos proyectos inmobiliarios.<\/p>\n \u201cPese a la fuerte tendencia a adquirir propiedades en ciudades grandes como Temuco, Concepci\u00f3n o Puerto Montt, dado que son puntos estrat\u00e9gicos para inversionistas y compradores, no hay que descartar otros centros urbanos que, en los \u00faltimos a\u00f1os, han ido al alza, como lo son las ciudades de Llanquihue o Puerto Varas, ambas de la Regi\u00f3n de Los Lagos, que han ido creciendo por su inconfundible atractivo visual y tur\u00edstico\u201d, aclara el experto.<\/p>\n Regi\u00f3n Metropolitana: La Cisterna, La Florida, Cerrillos y Macul lideran las expectativas<\/strong><\/p>\n Tal cual. Estas cuatro comunas del Gran Santiago llevan la delantera de cara a las proyecciones que realizan desde Activo M\u00e1s Inversiones pensando en 2025. Esto, explican, se debe entre otras cosas a que son zonas que todav\u00eda tienen planos reguladores flexibles y donde a\u00fan el precio de los terrenos en UF y por metro cuadrado son accesibles para brindar oportunidades.<\/p>\n Durante el per\u00edodo enero-noviembre de 2024, por ejemplo, si bien ninguna de estas comunas se ubic\u00f3 entre las que m\u00e1s transacciones realizaron en la venta de departamentos nuevos, s\u00ed aparecieron La Cisterna, con 112; Cerrillos, con 102; La Florida, con 65; y finalmente Macul, con 11, en lo que representa un buen augurio de cara al pr\u00f3ximo a\u00f1o, seg\u00fan dan cuenta desde la empresa.<\/p>\n \u201cEstas zonas tienen espacio para seguir desarroll\u00e1ndose. Existe mucha inyecci\u00f3n de capital municipal para el desarrollo de hospitales, de las nuevas l\u00edneas del Metro, de centros comerciales o de centros asistenciales de salud, entonces, con todo eso a favor, debiese haber una fuerte tendencia en construcci\u00f3n de departamentos habitacionales para 2025\u201d, cierra Jos\u00e9 Tom\u00e1s Falcone.<\/p>\n Sobre Activo M\u00e1s Inversiones<\/strong><\/p>\n Fundada en 2018 por los hermanos Eduardo y Sebasti\u00e1n Garc\u00eda Monardes, Activo M\u00e1s Inversiones es la empresa l\u00edder en venta de propiedades en Chile. La compa\u00f1\u00eda, que cuenta con un equipo de m\u00e1s de 100 expertos especializados en educaci\u00f3n financiera, inversi\u00f3n inmobiliaria y gesti\u00f3n bancaria, ha alcanzado logros significativos, incluyendo la venta de m\u00e1s de 15,5 millones de UF en departamentos nuevos, tras asociarse con las principales inmobiliarias del pa\u00eds como Paz, Norte Verde y Fundamenta, entre otras.<\/p>\n La firma consolid\u00f3 un hito durante 2023 al transformarse en el broker n\u00famero 1 en venta de propiedades de inversi\u00f3n en Chile, superando as\u00ed a las m\u00e1s grandes firmas del sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se acaba 2024 y vienen los balances. N\u00fameros m\u00e1s, n\u00fameros menos, lo cierto es que el mercado inmobiliario nacional cont\u00f3 con una serie de… <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11472,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-11471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11473,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11471\/revisions\/11473"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioantara.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}