{"id":14513,"date":"2025-02-19T18:20:17","date_gmt":"2025-02-19T21:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/radioantara.cl\/?p=14513"},"modified":"2025-02-19T18:20:19","modified_gmt":"2025-02-19T21:20:19","slug":"directivas-de-condominios-sociales-y-dirigentes-de-comites-habitacionales-de-atacama-celebran-la-puesta-en-marcha-del-reglamento-de-la-ley-de-copropiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioantara.cl\/?p=14513","title":{"rendered":"Directivas de Condominios Sociales y Dirigentes de Comit\u00e9s Habitacionales de Atacama celebran la puesta en marcha del reglamento de la Ley de Copropiedad"},"content":{"rendered":"

La entrada en vigor del reglamento de la Ley de Copropiedad, que comenz\u00f3 a regir el 9 de enero de este a\u00f1o, caus\u00f3 buenas impresiones en dirigentes de Comit\u00e9s Habitacionales y parte de la directiva del Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n del Condominio \u201cDo\u00f1a Trinidad\u201d, quienes participaron de un encuentro con parte de las m\u00e1ximas autoridades del Minvu para conocer detalles del alcance de este nuevo reglamento y las facultades que, ahora como directivas tendr\u00e1n.<\/span><\/p>\n

La informaci\u00f3n fue entregada por la Seremi Minvu, Rocio D\u00edaz y el Director (s) Serviu, Cristian Torres, quienes acompa\u00f1ados de la Subsecretaria Minvu, Gabriela Elgueta, realizaron una visita a obras de mejoramiento financiadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en el Condominio \u201cDo\u00f1a Trinidad\u201d y que consideran el <\/span>recambio de techumbre (1.280 m2), la instalaci\u00f3n de iluminaci\u00f3n exterior LED (86 unidades), la construcci\u00f3n de un muro perimetral (90 m2), la instalaci\u00f3n de cer\u00e1mica en el piso de las zonas comunes y el mejoramiento de las escaleras de acceso a los departamentos.<\/span><\/p>\n

El condominio ubicado en pleno centro de Copiap\u00f3, espec\u00edficamente en calle Rodriguez N\u00b0343, est\u00e1 compuesto por 71 departamentos que en marzo de este a\u00f1o cumplir\u00e1n 20 a\u00f1os de funcionamiento, raz\u00f3n por la cual la puesta en marcha de una normativa oficial y reglamentada es muy beneficiosa para la comunidad y sus dirigentes; as\u00ed lo expres\u00f3 Hern\u00e1n Cifuentes, presidente <\/span>del Comit\u00e9 de Administraci\u00f3n del Condominio \u201cDo\u00f1a Trinidad\u201d , quien manifest\u00f3 que \u201cel reglamento de la Ley de Copropiedad nos permitir\u00e1 poner en regla varias medidas que mejorar\u00e1n nuestra convivencia, entre ellas la obligatoriedad de mantener un registro actualizado con los datos de las personas que aqu\u00ed viven, tener un plan de emergencia y evacuaci\u00f3n y cumplir con ciertos <\/span>m\u00ednimos que ahora est\u00e1n regulados y que son esenciales para la buena convivencia y la vida en comunidad\u201d.<\/span><\/p>\n

Respecto de las obras de mejoramiento en el lugar, la Seremi Minvu destac\u00f3 la aplicaci\u00f3n del Subsidio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, DS27, que permite mejorar espacios comunes de condominios y tambi\u00e9n centros y sedes comunitarias, explicando que \u201clas comunidades que deseen postular a este tipo de beneficio deben acercarse a las Entidades Patrocinantes, conocidas como EP, y plantearles sus inquietudes. Ellos formulan los proyectos y los postulan a Serviu, donde son revisados y aprobados en caso de ser viables; este tipo de subsidio permite realizar mejoras como las que actualmente se ejecutan en el condominio Do\u00f1a Trinidad y dar un mejor est\u00e1ndar de vida a sus residentes. Esta opci\u00f3n para mejorar espacios comunes junto a la aplicaci\u00f3n del reglamento de la Ley de Copropiedad permitir\u00e1 que la convivencia sea mejor, m\u00e1s regulada y con las reglas del juego claras tanto para los habitantes como para las directivas de los Comit\u00e9s de Administraci\u00f3n\u201d, agregando que \u201choy en d\u00eda la construcci\u00f3n de viviendas en altura es una realidad y por la misma raz\u00f3n la normativa de copropiedad es un instrumento muy valioso para la vida en comunidad, y es por esta raz\u00f3n que estamos informando a las directivas de los actuales condominios su aplicabilidad y tambi\u00e9n trabajando con comit\u00e9s habitacionales que pr\u00f3ximamente tendr\u00e1n este desaf\u00edo, explic\u00e1ndoles los alcances de este reglamento\u201d, detallando finalmente que en esta oportunidad se entreg\u00f3 esta informaci\u00f3n a dirigentas de los comit\u00e9s <\/span>Los Lirios, El Jard\u00edn del Desierto, Oro del Desierto de Torres Blanca, Luz del Desierto de Torre Blanca y del Condominio Killari; todo ellos de la comuna de Copiap\u00f3.<\/span><\/p>\n

10 normas relevantes del Reglamento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria<\/b><\/u><\/span><\/p>\n

1.- Es obligaci\u00f3n mantener un registro actualizado de copropietarios, distinguiendo entre ocupantes permanentes o transitorios. <\/span><\/p>\n

2.- Se podr\u00e1n establecer l\u00edmites y restricciones para el uso de los bienes y servicios comunes.<\/span><\/p>\n

3.- Es obligatorio asistir a las asambleas de copropietarios, las que podr\u00e1n ser presenciales, virtuales o mixtas. <\/span><\/p>\n

4.- El 10% de los copropietarios podr\u00e1n solicitar la citaci\u00f3n de una asamblea extraordinaria.<\/span><\/p>\n

5.- A falta de acuerdo para la designaci\u00f3n de los integrantes del comit\u00e9 de administraci\u00f3n se har\u00e1 un sorteo entre todos los copropietarios h\u00e1biles.<\/span><\/p>\n

6.- Es obligaci\u00f3n del administrador presentar, mensualmente, la contabilidad del condominio, incluyendo conceptos de recaudaci\u00f3n de gastos comunes; egresos; fondos de reserva; estados de cuentas bancarias, entre otros. <\/span><\/p>\n

<\/a> 7.- Se debe mantener un Plan de Emergencia y de Evacuaci\u00f3n, este \u00faltimo actualizado una vez al a\u00f1o. <\/span><\/p>\n

8.- Si se ve comprometida la seguridad o conservaci\u00f3n del condominio, el administrador podr\u00e1 ingresar forzadamente a una unidad, acompa\u00f1ado de un propietario. <\/span><\/p>\n

9.- Los condominios de inter\u00e9s p\u00fablico deber\u00e1n tener un estacionamiento por vivienda y un espacio techado para estacionar bicicletas. <\/span><\/p>\n

10.- El 15% de los copropietarios podr\u00e1n interponer una reclamaci\u00f3n en contra del administrador de su edificio ante la Seremi de Vivienda si no cumplen con las obligaciones que tienen por ley.<\/span><\/p>\n

Toda la informaci\u00f3n necesaria est\u00e1 contenida en <\/span>https:\/\/www.minvu.gob.cl\/nueva-ley-de-copropiedad-inmobiliaria\/<\/span><\/a><\/u><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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