{"id":17114,"date":"2025-03-25T09:41:13","date_gmt":"2025-03-25T12:41:13","guid":{"rendered":"https:\/\/radioantara.cl\/?p=17114"},"modified":"2025-03-25T09:41:15","modified_gmt":"2025-03-25T12:41:15","slug":"el-subsidio-al-credito-hipotecario-se-acercaria-a-ser-una-realidad-y-vuelve-a-avanzar-en-el-congreso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radioantara.cl\/?p=17114","title":{"rendered":"El subsidio al cr\u00e9dito hipotecario se acercar\u00eda a ser una realidad y vuelve a avanzar en el Congreso"},"content":{"rendered":"

<\/h3>\n

El Ministerio de Hacienda<\/strong> inform\u00f3 que la C\u00e1mara de Diputados<\/strong> aprob\u00f3 en general el proyecto de ley que establece un subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecaria<\/strong> para la adquisici\u00f3n de viviendas nuevas<\/strong>. La iniciativa obtuvo 115 votos a favor<\/strong> y ahora pasa a su segundo tr\u00e1mite legislativo en el Senado.<\/p>\n

El proyecto busca incentivar la compra de viviendas de hasta UF 4.000<\/strong>, reduciendo el stock disponible y fomentando la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica mediante mejores condiciones de financiamiento.<\/p>\n

Detalles del subsidio<\/h3>\n

El subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecaria<\/strong> ascender\u00e1 a 60 puntos base<\/strong> y se otorgar\u00e1 junto con una garant\u00eda estatal<\/strong> para reducir a\u00fan m\u00e1s la tasa final de inter\u00e9s.<\/p>\n

Para acceder al beneficio, se deben cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n

    \n
  • La vivienda debe ser de primera venta<\/strong>.<\/li>\n
  • Su valor no debe superar las UF 4.000<\/strong>.<\/li>\n
  • Se deben cumplir las condiciones del Programa de Garant\u00edas de Apoyo a la Vivienda Nueva<\/strong>, seg\u00fan lo establecido en la Ley N\u00b0 21.543<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    Se contempla la entrega de 50.000 subsidios<\/strong>, de los cuales 6.000<\/strong> estar\u00e1n destinados a primeras viviendas de hasta UF 3.000<\/strong>, en l\u00ednea con el Plan de Emergencia Habitacional<\/strong> del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu)<\/strong>.<\/p>\n

    El beneficio no aplicar\u00e1 a promesas de compraventa firmadas antes del 31 de diciembre de 2024<\/strong> ni a cr\u00e9ditos renovados<\/strong>.<\/p>\n

    Nuevos programas de apoyo a la vivienda y reactivaci\u00f3n regional<\/h3>\n

    El proyecto tambi\u00e9n establece un nuevo programa de apoyo a la vivienda<\/strong> bajo el Fondo de Garant\u00edas Especiales (Fogaes)<\/strong>, con cobertura de hasta el 60% del valor del inmueble<\/strong>. La garant\u00eda se extender\u00e1 por la mitad del tiempo del cr\u00e9dito<\/strong>, con un m\u00e1ximo de 15 a\u00f1os<\/strong> y un m\u00ednimo de 5 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

    Asimismo, se crear\u00e1 el Programa de Garant\u00edas de Recuperaci\u00f3n Productiva Regional<\/strong>, enfocado en regiones con dificultades econ\u00f3micas. Se aplicar\u00e1 inicialmente en la Regi\u00f3n del Biob\u00edo<\/strong>, afectada por el cierre de Huachipato<\/strong>, y podr\u00eda extenderse a otras regiones mediante decretos del Ministerio de Hacienda y Econom\u00eda.<\/p>\n

    Las condiciones del fondo son:<\/p>\n

      \n
    • Garant\u00eda m\u00e1xima del 80% del saldo deudor<\/strong>.<\/li>\n
    • Financiamientos de hasta UF 250.000<\/strong>.<\/li>\n
    • Plazo de garant\u00eda de hasta 12 a\u00f1os<\/strong>.<\/li>\n
    • Vigencia hasta el 31 de diciembre de 2028<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Tambi\u00e9n se renueva hasta 2025<\/strong> el Programa de Garant\u00edas de Apoyo a la Construcci\u00f3n<\/strong> y se modifica la Ley N\u00b0 19.281<\/strong>, permitiendo mejoras en el subsidio de leasing habitacional<\/strong>, en beneficio de la poblaci\u00f3n joven que busca acceder a una vivienda propia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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