En medio del debate sobre el pago de contribuciones por bienes ra\u00edces, el Consejo para la Transparencia intensific\u00f3 su solicitud de informaci\u00f3n al Servicio de Impuestos Internos (SII), cuestionando la falta de claridad en la metodolog\u00eda empleada para calcular el aval\u00fao fiscal de las propiedades.<\/p>\n
En febrero pasado, el Consejo ofici\u00f3 al SII solicitando antecedentes sobre el proceso de reaval\u00fao que entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero de 2026. No obstante, la respuesta entregada por el organismo fue calificada como \u00abinsuficiente\u00bb, motivando la emisi\u00f3n de un segundo requerimiento. En esta nueva instancia, el SII dispone de 10 d\u00edas h\u00e1biles para entregar una respuesta m\u00e1s detallada.<\/p>\n
Entre los aspectos que el Consejo exige transparentar, se encuentran los criterios t\u00e9cnicos, fuentes de informaci\u00f3n y m\u00e9todos aplicados para determinar el aval\u00fao fiscal de inmuebles no agr\u00edcolas. Tambi\u00e9n se solicita informaci\u00f3n espec\u00edfica sobre las \u00e1reas homog\u00e9neas utilizadas en las valorizaciones, el peso asignado a los distintos factores de c\u00e1lculo, la relaci\u00f3n entre el aval\u00fao fiscal y el valor comercial de las propiedades, los requisitos para acceder a exenciones del impuesto territorial, y el procedimiento habilitado para que los contribuyentes puedan impugnar un reaval\u00fao.<\/p>\n
Asimismo, se exige conocer las acciones del SII para difundir esta informaci\u00f3n entre los ciudadanos, en l\u00ednea con el principio de transparencia activa que rige a los organismos p\u00fablicos.<\/p>\n
La presidenta del Consejo para la Transparencia, Natalia Gonz\u00e1lez, subray\u00f3 la importancia de esta informaci\u00f3n, recordando que las contribuciones representan un impuesto \u201cgravitante para las personas\u201d y que afectan directamente su patrimonio. En esa l\u00ednea, enfatiz\u00f3 que es clave que la ciudadan\u00eda conozca con claridad sobre qu\u00e9 base se realiza el c\u00e1lculo del aval\u00fao fiscal, si los estudios utilizados por el SII son p\u00fablicos y cu\u00e1les son los derechos que asisten a los contribuyentes para cuestionar dichos c\u00e1lculos.<\/p>\n
Por su parte, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, se refiri\u00f3 a los alcances del reaval\u00fao fiscal, recordando que este proceso no implica necesariamente un alza proporcional en el monto de las contribuciones. \u201cCada vez que se produce un reaval\u00fao, hay una facultad legal para modificar la tasa del impuesto territorial, de tal manera que el conjunto no crezca m\u00e1s de 10%. El aumento de un aval\u00fao no significa que las contribuciones aumenten en la misma cantidad\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n
Marcel tambi\u00e9n reiter\u00f3 que la recaudaci\u00f3n del impuesto territorial no va al fisco, sino que se destina a financiar a las municipalidades. En ese sentido, descart\u00f3 las versiones que vinculan el reaval\u00fao a una supuesta necesidad del Gobierno de aumentar ingresos. \u201cMuchas veces se construyen teor\u00edas conspirativas, se dice que al Gobierno le falta plata, entonces sube las contribuciones, y eso no es as\u00ed\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
En paralelo a la solicitud del Consejo, se han anunciado medidas concretas para atender algunas preocupaciones ciudadanas. Entre ellas, destaca la eliminaci\u00f3n del factor comercial en el \u00e1rea de Santiago Centro, lo que podr\u00eda reducir las contribuciones hasta en un 50% para locales ubicados en dicha zona. Adem\u00e1s, se prev\u00e9 la implementaci\u00f3n de una plataforma que permitir\u00e1 consultar el valor del metro cuadrado y los aval\u00faos por zona geogr\u00e1fica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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